フラット35の繰上げ返済が10万円から可能

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     フラット35の繰上げ返済が、従来は100万円以上となっておりましたが、26年7月より、インターネットで10万円から可能になります。

    10万円以上からでも、繰上げ返済手数料は無料となっております。

     ただし、インターネットサービスの「住・My Note」を利用することになりますが、金融機関へ行かなくても一部繰上返済のお申込みができるようになりますので便利になります。

    イ ンターネットサービス「住・My Note」とは【フラット35(買取型)】や機構(旧公庫)融資をお借入されたお客さまが、インターネットで、住宅ローンのお借入金残高の照会や繰上返済のシミュレーションなどができるサービスです。

    住宅金融支援機構のトップページから新規申し込みができますので利用をおすすめします。
     

    融資金の一部を繰り上げて返済する方法は、
    1. 「月々の返済額は今までどおりの額にし、返済額に応じて借入期間を短縮する方法」
    2. 「借入期間は今までどおりの期間にし、月々の返済額を少なくする方法」があります。
    一部繰上返済をした結果、返済期間(初回返済日から最終回返済日まで)が10年未満になった場合、所得税の税額控除(住宅借入金等特別控除)の対象外になりますのでご注意してください。



     

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